Mozartstraße 15

Willkommen im Herzen von München!
In der Mozartstraße im begehrten Münchner Viertel Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt wurde der Traum von einem Lebensmittelpunkt mitten in München Realität – und das auch noch in einem herrlich revitalisierten Altbau aus der Gründerzeit: das „MOZART PALAIS“.

Altbau-Wohnen vom Feinsten.
Die inneren Werte des Objekts sind beeindruckend! Über zwei neue Aufzüge bzw. aufwendig gestaltete Treppenaufgänge gelangt man zu den insgesamt zwanzig 2- bis 7-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 52 m² bis ca. 231 m². Großzügig offene und modern geschnittene Grundrisse und Raumhöhen bis ca. 3,50 Meter sorgen für ein Aha-Erlebnis schon beim Übertreten der Eingangsschwelle.

Ein gutes Wohnfeeling – jeden Tag aufs Neue!
Wir legten auch im Inneren viel Wert darauf, den Altbaucharakter zu bewahren, beim Komfort aber natürlich zeitgemäße Standards umzusetzen. Dazu gehören eine elektrische Fußbodenheizung in den Bädern und neu verlegte Holzböden in Fischgrät-Verarbeitung genauso wie der Einbau neuer Holzfenster nach historischem Vorbild (aber mit Isolierverglasung) gemäß den Auflagen der Denkmalschutzbehörde.

Ausstattung

  • Zwanzig 2- bis 7-Zimmer-Wohnungen
  • Wohnungsgrößen ca. 52 m² – ca. 231 m²
  • Offene und modern geschnittene Grundrisse
  • Raumhöhen bis ca. 3,50 Meter
  • Altbaucharakter
  • Elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
  • Neue Holzböden in Fischgrät-Verarbeitung
  • Holzfenster nach historischem Vorbild mit Isolierverglasung
  • 60 x 60 cm großen Feinsteinzeugfliesen in den Bädern

Details

  • Objektart: Haus
  • Ort: München – Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt
  • Land: Deutschland
  • Baujahr: 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts
  • Nutzungsart: Wohnhaus
  • Vermarktungsart: Einzelverkauf
  • Wohnfläche: ca. 2.104 m2
  • Etagenzahl: 4
  • Anzahl Wohneinheiten: 20 (90 % verkauft)
  • Stellplätze: K. A.
  • Balkon: Ja
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Energieausweis: Es besteht keine Pflicht (Denkmalschutz)

Lagebeschreibung

Ebenfalls in diesem Stadtbezirk befindet sich die Theresienwiese, auf welcher zahlreiche Märkte, Shows und das weltbekannte Oktoberfest stattfinden. Neben den Veranstaltungen ist eine weitere Attraktion auf der Theresienwiese zu bewundern: Die Bavaria Statue, eines der Münchner Wahrzeichen, welche ein beliebter Treffpunkt für Touristen und Münchner ist und einen einmaligen Ausblick aus dem Kopf der Statue, über die gesamte Theresienwiese und die umliegenden Stadtviertel, bietet.

Direkt dahinter befindet sich der Kolossalbau der Ruhmeshalle, welcher einem beim durchlaufen des weitläufigen Ganges, einen Einblick in die bayrische Geschichte gewährt.

Selbstverständlich sind eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Cafés vorzufinden, in denen man seinen Abend ausklingen lassen kann. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der direkten Nähe zu finden.

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